江東区民宿运营指南 2026 | Ishinn | 頤真株式会社 Ishinn JAPAN

ディズニーリゾートやお台場へのアクセスが良い江東区は、ファミリー層に人気です。管理規約NGのマンションが多いため、戸建て物件のリノベーション案件を探すのが成功の鍵です。

基本规则

适用法律	住宅宿泊事業法（民泊新法）
营业限制	区独自の上乗せ条例は比較的緩やかですが、湾岸エリアのタワーマンションでは管理規約による禁止が一般的です。深川エリアなどの戸建てが狙い目です。
管辖保健所	江東区保健所 📞 03-3647-5815 東京都江東区東陽2-1-1

江東区: 民宿垃圾必须与家庭垃圾明确区分。

週2回以上の回収頻度を確保する契約が推奨されています。

※ 非法倾倒垃圾是邻里纠纷的主要原因。请务必与废弃物处理业者签约。

ℹ️ 数据来源 (Official Source):
江東区公式ウェブサイト →

推荐功能

激戦区では価格設定が命。周辺の稼働率データに基づき、最適な価格を提案。機会損失を防ぎ、RevPAR（販売可能な客室1室あたりの収益）を最大化します。