💡 💡 AI Summary: Operating Points for Naniwa
大阪市浪速区は特区民泊の激戦区です。180日制限がないため、通年稼働で高い収益性が見込めますが、競合も多数存在します。差別化のためには、AIによる24時間即レス対応でゲストの信頼を勝ち取ることが重要です。
Basic Rules
Garbage & Hygiene
Naniwa: Garbage disposal must be clearly separated from household waste.
🗑️ Naniwa Special Rules
事業者自らの責任処理が原則。許可業者との「書面による処理委託契約」の締結が必須です。
* Illegal dumping is a major cause of trouble. Be sure to contract with a waste disposal operator.
ℹ️ Data Source (Official):
大阪市公式ウェブサイト (トップページ) →
Ishinn Solves These Issues
Recommended Feature
競合に勝つための収益分析
激戦区では価格設定が命。周辺の稼働率データに基づき、最適な価格を提案。機会損失を防ぎ、RevPAR（販売可能な客室1室あたりの収益）を最大化します。
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