💡 💡 AI要約：運営のポイント - 品川区
新幹線停車駅かつ空港アクセスの良い品川区は、ビジネス需要と観光需要のバランスが良い地域です。制限も比較的緩やかですが、物件価格が高いため、収益性のシミュレーションが重要です。
基本ルール
ゴミ処理と衛生管理
品川区: 民泊のゴミは、家庭ゴミと明確に区分する必要があります。
🗑️ 品川区 特別ルール
許可業者委託のみ。有料シール等は使用不可。
※ 不法投棄は近隣トラブルの最大の原因です。必ず廃棄物処理業者と契約してください。
ℹ️ データ出典 (Official):
品川区公式ウェブサイト →
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おすすめ機能
競合に勝つための収益分析
激戦区では価格設定が命。周辺の稼働率データに基づき、最適な価格を提案。機会損失を防ぎ、RevPAR（販売可能な客室1室あたりの収益）を最大化します。
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